İfraz ve tevhit nedir, gayrimenkul sektöründe arazi düzenlemeleri yaparken sıklıkla karşılaşılan hukuki kavramlar arasında yer alır. Toprak sahipleri, mülklerinin sınırlarını yeniden belirleme ihtiyacı duyduğunda iki ana yöntem öne çıkar. Bunlardan ilki biçiminde tanımlanan ifraz, tek bir…
İskan, onaylı yapı kullanma izin belgesi adıyla bilinir ve inşası biten binaların kanuni standartlara uygunluğunu tescilleyen resmi evrak niteliği taşır. Gayrimenkul sektöründe sıkça duyulan bu belge, tamamlanan bir yapının tasdikli projesine, imar planlarına ve mühendislik kurallarına…
TAKS (Taban Alanı Katsayısı) nedir ve ne işe yarar sorusu, arsa üzerine inşaat yapmayı planlayan arsa maliklerinin, müteahhitlerin ve mimarların karşısına çıkan ilk hukuki ve teknik terimlerden biridir. İmar planlarında yer alan bu oran, bir yapının…
Ruhsat sürecinde projenizin gecikmesine neden olan kritik hatalar ekseriyetle daha ilk çizgi kaleme alınmadan, hazırlık aşamasındaki dikkatsizliklerle filizlenir. Bir mülk sahibi veya yatırımcı için vakit nakittir; bürokratik engellere takılan her hafta, katlanan maliyetler ve kaçan fırsatlar…
Türkiye’de yapı stoku ve şehirleşme süreçleri üzerine konuşulduğunda sıkça karşılaşılan kavramlardan biri “İmar Barışı”dır. Peki, bu terim tam olarak neyi ifade eder? Hangi ihtiyaçlar doğrultusunda ortaya çıkmıştır ve ne gibi sonuçlar doğurmuştur? Amacımız, konuyu karmaşık hukuki…
Tadilat ruhsatı, mevcut bir yapıda değişiklik yapmak istediğinizde almanız gereken resmi bir izin belgesidir. Kulağa biraz bürokratik bir süreç gibi gelse de, aslında hem sizin hem de komşularınızın güvenliği ve hakları için oldukça önemli bir gereklilik.…
