Gabarili bina kavramı, özellikle mimarlık ve inşaat sektöründe sıklıkla karşımıza çıkan, belirli bir yapının boyutlarını ve yerleşimini etkileyen önemli bir terimdir. Bu terim, bir binanın yasal olarak ne kadar yüksek ve ne kadar geniş olabileceğini belirleyen…
Kentsel arsa düzenlemelerinde sıklıkla karşılaşılan bir terim olan KAKS, “Kat Alanı Kat Sayısı”nın kısaltmasıdır. Bir parsel üzerine inşa edilebilecek toplam yapı alanını belirleyen bu kavram, imar planlarında belirlenen sınırlar çerçevesinde gerçekleşir. KAKS, arsaya yapılacak binanın kat…
İmar planı, bir şehrin veya bölgenin gelecekteki gelişimini ve yapılaşmasını yönlendiren, yasal olarak bağlayıcı bir belgedir. Bu planlar, yerleşim alanlarının düzenlenmesi, altyapı sistemlerinin (su, kanalizasyon, elektrik, doğalgaz vb.) planlanması, sosyal donatı alanlarının (okullar, hastaneler, parklar vb.)…
Çap evrakı, imar planı ve parselasyon planına uygun olarak, bir parselin boyutlarını, sınırlarını, konumunu ve diğer geometrik özelliklerini gösteren resmi bir belgedir. Bu belge, bir arsa veya arazinin tapu sicilindeki bilgilerini tamamlar ve taşınmazın hukuki statüsünü…
